Seit wann ist Donostia/San Sebastián ein angespanntes Gebiet?

Das genaue Datum des Inkrafttretens liegt uns nicht vor. Prüfen Sie die offizielle, im BOE veröffentlichte Entscheidung, um es zu bestätigen.

Wie wirkt sich das auf meinen Mietvertrag in Donostia/San Sebastián aus?

Das hängt davon ab, ob Ihr Vermieter ein Großvermieter ist und ob der Vertrag neu ist oder verlängert wird. Laden Sie Ihren Mietvertrag aus Donostia/San Sebastián bei LexiRent hoch — wir prüfen automatisch, ob Miete und Klauseln diese Grenzen einhalten.

Ist Donostia/San Sebastián ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?

Ja. Donostia/San Sebastián ist innerhalb von País Vasco als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Das genaue Datum des Inkrafttretens liegt uns nicht vor: Bitte prüfen Sie es bei der offiziellen Quelle.

Offizielle Entscheidung ansehen (BOE)

Was das für Ihre Miete in Donostia/San Sebastián bedeutet

Ist Ihr Vermieter ein Großvermieter (10 oder mehr städtische Wohnungen, in manchen Regionen 5) und der Vertrag neu, darf die Miete die des vorherigen Vertrags für dieselbe Wohnung nicht übersteigen — von eng gefassten gesetzlichen Ausnahmen abgesehen. Bei privaten Vermietern gilt diese strikte Obergrenze nicht, es wird aber dringend empfohlen, den Referenzpreisindex des INE nicht zu überschreiten.

Zudem können Sie bei Vertragsende eine außerordentliche Verlängerung um bis zu 3 Jahre verlangen, wenn Sie eine besondere Schutzbedürftigkeit nachweisen, und der Vermieter darf Ihnen keine Makler- oder Vertragsabschlussgebühren mehr in Rechnung stellen.

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Häufige Fragen

Seit wann ist Donostia/San Sebastián ein angespanntes Gebiet?: Das genaue Datum des Inkrafttretens liegt uns nicht vor. Prüfen Sie die offizielle, im BOE veröffentlichte Entscheidung, um es zu bestätigen.
Wie wirkt sich das auf meinen Mietvertrag in Donostia/San Sebastián aus?: Das hängt davon ab, ob Ihr Vermieter ein Großvermieter ist und ob der Vertrag neu ist oder verlängert wird. Laden Sie Ihren Mietvertrag aus Donostia/San Sebastián bei LexiRent hoch — wir prüfen automatisch, ob Miete und Klauseln diese Grenzen einhalten.

Erfüllt Ihr Mietvertrag in Donostia/San Sebastián die Vorschriften?

Laden Sie Ihren Vertrag hoch — wir prüfen automatisch Miete, Kaution und die übrigen Klauseln anhand der LAU und der für Donostia/San Sebastián geltenden Grenzen.

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Die Angaben auf dieser Seite dienen der Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Prüfen Sie stets die offizielle Erklärung im BOE und ziehen Sie für Ihren konkreten Fall eine Fachperson hinzu.