L'analyse de mon contrat de location est-elle vraiment gratuite ?

Oui. Vous téléversez le contrat et recevez immédiatement le score de confiance et les principales alertes, sans payer ni créer de compte. Vous ne payez 7,99 € — paiement unique, sans abonnement — que si vous décidez de débloquer le rapport complet avec le détail de chaque clause et son article de la LAU.

Conservez-vous mon contrat de location ?

Pas plus longtemps que nécessaire. Le contrat sert uniquement à générer votre rapport et il est supprimé automatiquement de nos serveurs au bout de quelques jours. Nous ne le partageons avec aucun tiers en dehors du moteur d'IA qui le traite, et aucun compte n'est requis.

Cela remplace-t-il un avocat ?

Non. LexiRent est un outil d'information qui vous aide à comprendre ce que dit votre contrat et quels articles de la LAU peuvent entrer en jeu. Ce n'est pas un conseil juridique et cela ne remplace pas l'avis d'un professionnel inscrit au barreau sur votre cas précis, surtout si vous comptez réclamer ou aller en justice.

Quels formats de contrat puis-je téléverser ?

Un PDF, ou des photos du contrat prises avec votre téléphone. Si le contrat est scanné ou photographié, veillez à ce que le texte de chaque page soit entièrement lisible : meilleure est l'image, plus l'analyse est fiable.

Quelles clauses l'analyse détecte-t-elle ?

Celles qui reviennent le plus dans les contrats réels en Espagne : dépôts de garantie supérieurs au maximum légal, charges du propriétaire répercutées sur le locataire comme la taxe foncière (IBI) ou les charges de copropriété, révisions de loyer mal calculées ou abusives, pénalités disproportionnées en cas de départ anticipé, et renonciations à des droits que la LAU déclare irrenonçables.

Sur quelle réglementation repose l'analyse ?

Principalement sur la loi espagnole sur les baux urbains (LAU) et la loi 12/2023 sur le droit au logement, qui a introduit les zones de marché locatif tendu et le nouvel indice de révision des loyers. Chaque clause signalée cite l'article légal exact pour que vous puissiez le vérifier vous-même.

Basé sur la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) espagnole

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Score de confiance62/100

Dépôt supérieur au maximum légal

LAU art. 36

Taxe foncière répercutée au locataire

LAU art. 20

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Comment ça marche

Du téléchargement au rapport, sans friction ni attente.

1. Téléchargez votre contrat

PDF ou photos du contrat. Pas besoin de compte ni de carte bancaire — téléchargez le fichier, c'est tout.

2. L'IA l'analyse

Nous comparons chaque clause à la LAU et à la réglementation en vigueur, et vérifions si le prix de votre loyer est correct pour votre zone.

3. Recevez votre rapport

Score et alertes principales gratuits, instantanément. Débloquez le rapport complet pour 7,99 € avec le détail de chaque clause.

Ce que nous détectons

Quelques-unes des clauses les plus fréquentes que nous trouvons dans de vrais contrats de location en Espagne.

Dépôt de garantie supérieur au maximum légal
LAU art. 36
Frais répercutés qui sont à la charge du propriétaire (taxe foncière, charges de copropriété)
LAU art. 20
Clauses de révision du loyer abusives ou mal calculées
LAU art. 18
Pénalités disproportionnées en cas de départ anticipé
LAU art. 11
Durée ou renouvellement du contrat contraires à la LAU
LAU art. 9
Renonciation à des droits non négociables du locataire
LAU art. 6

Rapidité

Des minutes, pas des jours. Sans rendez-vous ni délais de cabinet juridique.

Coût

À partir de 7,99 €, contre plusieurs centaines d'euros pour une consultation juridique ponctuelle.

Confidentialité

Votre contrat est supprimé automatiquement. Nous ne le partageons pas et ne le conservons pas plus longtemps que nécessaire.

Clarté

Chaque clause signalée inclut l'article de loi exact et une explication en langage clair.

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Questions fréquentes

Ce que l'on nous demande le plus avant de téléverser un contrat.

L'analyse de mon contrat de location est-elle vraiment gratuite ?: Oui. Vous téléversez le contrat et recevez immédiatement le score de confiance et les principales alertes, sans payer ni créer de compte. Vous ne payez 7,99 € — paiement unique, sans abonnement — que si vous décidez de débloquer le rapport complet avec le détail de chaque clause et son article de la LAU.
Conservez-vous mon contrat de location ?: Pas plus longtemps que nécessaire. Le contrat sert uniquement à générer votre rapport et il est supprimé automatiquement de nos serveurs au bout de quelques jours. Nous ne le partageons avec aucun tiers en dehors du moteur d'IA qui le traite, et aucun compte n'est requis.
Cela remplace-t-il un avocat ?: Non. LexiRent est un outil d'information qui vous aide à comprendre ce que dit votre contrat et quels articles de la LAU peuvent entrer en jeu. Ce n'est pas un conseil juridique et cela ne remplace pas l'avis d'un professionnel inscrit au barreau sur votre cas précis, surtout si vous comptez réclamer ou aller en justice.
Quels formats de contrat puis-je téléverser ?: Un PDF, ou des photos du contrat prises avec votre téléphone. Si le contrat est scanné ou photographié, veillez à ce que le texte de chaque page soit entièrement lisible : meilleure est l'image, plus l'analyse est fiable.
Quelles clauses l'analyse détecte-t-elle ?: Celles qui reviennent le plus dans les contrats réels en Espagne : dépôts de garantie supérieurs au maximum légal, charges du propriétaire répercutées sur le locataire comme la taxe foncière (IBI) ou les charges de copropriété, révisions de loyer mal calculées ou abusives, pénalités disproportionnées en cas de départ anticipé, et renonciations à des droits que la LAU déclare irrenonçables.
Sur quelle réglementation repose l'analyse ?: Principalement sur la loi espagnole sur les baux urbains (LAU) et la loi 12/2023 sur le droit au logement, qui a introduit les zones de marché locatif tendu et le nouvel indice de révision des loyers. Chaque clause signalée cite l'article légal exact pour que vous puissiez le vérifier vous-même.

Ne remplace pas les conseils d'un avocat

LexiRent est un outil informatif qui vous aide à comprendre votre contrat de location. Il ne constitue pas un conseil juridique et ne remplace pas l'avis d'un professionnel qualifié pour votre cas particulier.

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